Arendsee (Altmark): Investition in ein besseres Leben. Hochwertiges Blockhausensemble in der Altmark

Bungalow

1

nein

Einbauküche

Dusche, Fenster

11

6

6

ja

ja

ja

ja

ja

ja

nein

ja

Bus, Ferienanlage, ruhige Gegend, Strandnähe, Wald, Wohnanlage

10 x Außenstellplatz; 1 x Garage

ja

Fernblick

normal

2000

Haus fertig gestellt

Dielen, Fliesen

modernisiert

Ofenheizung

Holz

Verbrauchsausweis - gültig vom 19.11.2019 bis 18.11.2029

E

144 kWh/(m²*a)

2000

E

PROVISIONSFREI für den Käufer präsentiert Ihnen GLÜCKSIMMOBILIEN hiermit diese wunderbare Blockhaus-Anlage in der Nähe des schönen Arendsees in der Altmark.

DIE ANLAGE:
Auf einem weitläufigen Areal von rund 6.000 m² präsentieren sich fünf zünftige, originale, finnische Blockhäuser, ein Sauna- und Grillhaus und eine Werkstatt.

Es handelt sich hierbei um echte hochwertige, finnische Blockhäuser, in welchen man ganzjährig, wie in jedem herkömmlichen Wohnhaus, komfortabel wohnen kann, keine Gartenhäuser o.ä.

Die parkähnliche Anlage mit Ihren herrlichen und liebevoll gestalteten Staudenbeeten war immer wieder Teil der Ausstellung der "offenen Gärten".
Nicht nur Gartenfreunden schlägt hier das Herz höher!

Die finnischen Blockbohlenhäuser fügen sich idyllisch in die natürliche Umgebung ein.
Jedes Haus ist dadurch individuell und fast uneinsehbar für sich.

DIE HÄUSER:
Das Haupthaus umfasst insgesamt 210 m² mit 6 Zimmern, einem Bad, einem Gäste-WC und einer Küche.
Zu dem Haus gehören zwei Terrassen und eine Garage.

Die anderen vier Häuser haben auf jeweils 70 m² zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche.
Auch hier gehört immer eine kleine Terrasse dazu.

Das Werkzeughaus umfasst insgesamt 30 m² und das Sauna-Grillhaus 80 m² zuzüglich einer großen Terrasse.

AUSTATTUNG:
Beim Heizen kann die wohlige Wärme des hochwertigen Specksteinofens genossen werden.

Die gute und natürliche Isolierung der massiven finnischen Blockbohlen sorgt für stets angenehme Temperaturen im Inneren der Häuser.

Die Bäder wurden hochwertig mit italienischen Marmorböden und Villeroy und Boch Armaturen ausgestattet, sodass auch der Wohlfühlcharakter der Bäder keine Wünsche offen lässt.

Die sonstigen Fußböden bestehen stilecht aus Holz-Dielen.

DIE UMGEBUNG:
Dieses traumhafte Stück Erde ist wie eine eigene Insel der Entspannung. Ruhesuchende finden hier genau das!

Umgeben von herrlicher Natur, Wiesen, Wäldern und nur 20 Gehminuten entfernt vom schöne Arendsee, ist man hier ganz weit weg, an einem Ort wo die Zeit still steht.

Der Ort selbst präsentiert sich als gemütliches und hübsches Altmarkdorf.

Auch tägliche Besorgungen und eine gewisse Infrastruktur sind nur rund 2 km entfernt, so fehlt es an nichts.

ZIELGRUPPE:
Alternative Gemeinschaften haben hier die Möglichkeit einen (fast) autarken Lebensstil zu praktizieren:
Heizen mit Holz, Gemüseanbau, Tierhaltung, Leben in der Gemeinschaft.
Ca. 5-6 Familien hätten hier gut Platz:
Gelebte Gemeinschaft und gleichzeitig genug Abgrenzung voneinander sind perfekt abgestimmt.
Ihre Kinder könnten hier aufwachsen, wo die Welt noch in Ordnung ist!

Die Anlage eignet sich natürlich auch hervorragend als Ferienanlage für einen privaten Investor.
Das ist auch ihre derzeitige Nutzung.

Aber auch als Seminaranlage z.B. für Yogaretreats, Stressabbau o.ä. oder als Workspace wäre dieses Areal die perfekte Location.

Denkbar wäre außerdem betreutes Wohnen für Jugendliche oder Senioren, Kinderferienlager, SOS Kinderdorf, und vieles andere mehr...

MÖGLICHKEITEN:
Momentan gibt es auch noch die Möglichkeit weitere Häuser auf dem Areal zu bauen und die Anlage zu erweitern für eigene Ideen und Zwecke.

AUSSERDEM
Küchen, Möbel, sämtliches Werkzeug und Gartengeräte inklusive des Mähtraktors werden ohne Aufpreis mit übergeben. Gern kann dies gesondert im Preis ausgewiesen werden, um Teile der Grunderwerbsteuer zu sparen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf und erhalten unser Exposé mit weiteren Anlagen.
Anschließend stehen wir gern für eine Besichtigung zu Ihrer Verfügung!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- 6.000 m ² Grundstück mit liebevoller Bepflanzung
- 4 finnische Blockhäuser à 70 m² mit Terrasse
- 1 finnisches Blockhaus à 210 m² mit 2 Terrassen und 1
Garage
- 1 finnisches Blockhaus Werkstattgebäude à 30 m²
- 1 finnisches Blockhaus Sauna- und Grillhaus à 80 m² mit
Terrasse
- 20 Gehminuten zum Arendsee
- 2 km zum nächsten Ort mit Infrastruktur
- Natur, Wald, See, Ruhe, autarkes Leben....

Sie können selbst dort leben mit alternativer Lebensgemeinschaft oder ähnlichen Projekten, investieren und vermieten, oder beides ... alles ist möglich!

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck, fordern Sie unser Exposé mit weiteren Anlagen an und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung!

Das Anwesen liegt in einem kleinen gemütlichen Ort der Einheitsgemeinde Arendsee im Altmarkkreis-Salzwedel in Sachsen-Anhalt.

Der gemütliche Ort umfasst nur rund 90 Einwohner.
Das Blockhüttendorf liegt in einer ruhigen Straße am Ortsende.

Von hier aus gelangt man durch Wiesen und Felder fußläufig innerhalb 20 Minuten an den traumhaften Arendsee.

Der Ort Arendsee ist nur rund 2 km entfernt. Hier findet sich alles für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Kitas.

Die Makrolage ist auch nicht uninteressant: So sind die Städte Berlin (175 km), Hamburg (156 km) und Hannover (155 km) nicht allzu weit entfernt um z.B. gelegentlich die dortige Kultur zu genießen.
Weitere interessante Städte in der weiteren Umgebung sind Magdeburg, Brandenburg, Braunschweig und Schwerin.

Die Ruhe und Abgeschiedenheit bei gleichzeitig relativ guter Erreichbarkeit urbaner Städte macht diesen Ort einfach perfekt für alle möglichen Vorhaben.

Willkommen in der wunderschönen Altmark!

Das Objekt wurde professionell bewertet und spiegelt den ermittelten Preis wider.

Sie sollten ein entsprechendes Finanzbudget einplanen und auch vorweisen können.

Vor einer Besichtigung bitten wir Sie deshalb freundlichst Ihre Bonität genau zu überprüfen, ob das Objekt auch in Ihr Budget passt.

Gerne unterstützen wir Sie hier auch mit einem kompetenten Finanzierer aus unserem Netzwerk.

Sprechen Sie uns einfach darauf an, falls hier Bedarf besteht!

Provisionsfrei für den Käufer!

Wir sind bemüht zu den angebotenen Objekten stets vollständige und korrekte Angaben von den Eigentümern zu erhalten.
Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit jedoch keine Haftung übernehmen.

Unsere Dienstleistung ist unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt erhalten Sie provisionsfrei!

Erhaltene Objektnachweise sind jedoch streng vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt.

Sollte Ihnen das Angebot bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit.

Wenn Sie nach den von uns erteilten Objektinformationen Interesse an einer Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer haben, sind wir auf Ihre Nachfrage gern bereit Ihnen Name und Anschrift des Eigentümers mitzuteilen.

Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Unsere AGB finden Sie hier:
https://gluecksimmobilien.net/agb/

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Wir sind ein kleines persönliches und regionales Maklerunternehmen und kümmern uns nur um soviel Objekte, dass wir auch für jeden genug Zeit haben!

Ein Ansprechpartner von Anfang bis Ende!

Rufen Sie gern an: 0171/533 58 19
Alexandra Rygalski
www.gluecksimmobilien.net